В России с 1 марта 2025 года начал действовать ряд новых законов
Елена ОДИНЦОВА
С 1 марта проиндексируют выплаты военным пенсионерам и всем, кто к ним приравнен (бывшие сотрудники МВД, ФСБ и т. п.), а также вдовам военнослужащих.
Фото: Shutterstock.
ЗАПРЕТИ СЕБЕ САМ
Вдумайтесь: около 40% денег, которые украли у россиян мошенники в прошлом году – кредитные! Это статистика Центробанка. То есть жертва сначала отдает аферистам свои кровные, а потом берет займ в банке - и эти деньги тоже отправляет жуликам. А потом много лет выплачивает кредит. Всего же за прошлый год, по данным МВД, аферисты украли у россиян около 200 млрд рублей. Получается, примерно 80 млрд из них – кредитные деньги.
И вот с 1 марта у россиян появится возможность установить самозапрет на выдачу себе кредитов. Причем во всех банках и микрофинансовых организациях сразу.
Теперь для этого достаточно подать заявление через портал госуслуг (с сентября услуга станет доступна и через многофункциональные центры). Дальше информация о самозапрете попадает в вашу кредитную историю. И если вы обратитесь за ссудой в банк или МФО, они запросят вашу кредитную историю и увидят: давать вам кредит нельзя.
Если самозапрет оформлен, а банк все равно выдал вам кредит, то платить по нему вы не должны.
Самозапрет действует на потребительские кредиты, микрозаймы, кредитные карты. На ипотеку, автокредиты, образовательные кредиты в рамках госпрограмм его устанавливать нельзя. Но эти виды ссуд не получить «за пять минут» - они предполагают более серьезную проверку заемщика со стороны банка.
Снять самозапрет можно тем же путем, что и установить — подав заявление через портал госуслуг. Но ссуду можно будет оформлять только через два дня после этого. Предполагается, что за это время человек успеет прийти в себя и одуматься, если кредит он решил взять под влиянием телефонных мошенников.
ХОЧЕШЬ ССУДУ - ПОДУМАЙ
Еще одно новшество по части кредитов - в их рекламе теперь должны содержаться предупреждения, призывающие оценить свои финансовые возможности и внимательно читать все условия. Стандартных формулировок будет две: «Оценивайте свои финансовые возможности и риски» и «Изучите все условия кредита (займа)».
Вторая формулировка нужна, если есть некие условия, повышающие полную стоимость кредита (то, что обычно пишется в сносках мелким шрифтом, который не прочитать даже с очками). В текстовой рекламе предупреждения должны занимать не менее 5% ее площади, а в роликах звучать минимум три секунды.
ВОЕННЫМ ПЕНСИОНЕРАМ - ПРИБАВКА
С 1 марта проиндексируют выплаты военным пенсионерам и всем, кто к ним приравнен (бывшие сотрудники МВД, ФСБ и т. п.), а также вдовам военнослужащих.
Военные пенсии уже увеличивали, как обычно, с 1 октября. Тогда прибавка составила 5,1%. Но поскольку инфляция в 2024 году оказалась выше прогнозной, их решили повысить еще раз. Так, чтобы общий размер индексации составил 9,5% (официальный размер инфляции за 2024 год).
Повышение будет действовать и «задним числом». Бывшие военнослужащие и силовики в марте получат пересчитанную с учетом доиндексации пенсию, плюс доплату за январь и февраль.
Средний размер военной пенсии после доиндексации составит 43 тысячи рублей.
УЧАСТКИ - С ГРАНИЦАМИ И БЕЗ ХЛАМА
С первого дня марта начинает действовать много новшеств, которые так или иначе касаются дачников и владельцев (в том числе будущих) частных домов. Подробнее о них мы расскажем в «КП» 4 февраля и на сайте kp.ru, а пока - вкратце некоторые из изменений.
- Вступает в силу закон, по которому владельцам «проблемных» участков в границах населенных пунктов, садовых и огородных товариществ (заброшенных, заросших сорняками и хламом) дается три года на то, чтобы привести землю в пригодный для использования вид. Вопреки страшилкам, которые ударно распространяют телеграм -каналы, прямо с 1 марта заброшенные участки никто отбирать не будет. Санкции, включая штрафы и изъятие участка, возможны, если за три года, начиная с нынешнего 1 марта, территорию так и не приведут в нормальный вид. Что это значит? Например, достаточно просто покосить траву и не заваливать его мусором.
Для участков, которые будут приобретены после 1 марта, три года «на освоение» отсчитываются с момента оформления права собственности.
- Сделки с землей больше не будут регистрировать, если в ЕГРН (едином госреестре недвижимости) нет сведений о границах участка. Также на участке «без границ» отныне нельзя зарегистрировать дом или какие-то другие строения. Чтобы сведения о границах участка попали в ЕГРН, надо провести межевание. Этим занимаются аккредитованные кадастровые инженеры (есть как государственные, так и частники), процедура платная - в прошлом году для стандартного участка в 6-8 соток стоила порядка 10 тысяч рублей, сейчас, по прогнозам, цены вырастут. Далее составленная кадастровым инженером документация через МФЦ передается в Росреестр.
- Регистрировать право собственности на построенный индивидуальный дом теперь нужно сразу по завершении процесса строительства. Иначе грозит штраф: 1,5-2 тысячи рублей.Эксплуатировать не зарегистрированные дома (то есть жить в них) запрещается.
Раньше законом не оговаривалось, в какие сроки владелец должен оформить право собственности на свой дом. Многие и не торопились, чтобы подольше не платить за него налог.
ЗАЖИГАЛКА - НЕ ИГРУШКА ДЛЯ РЕБЕНКА
Энергетики отныне будут продавать как алкоголь. То есть продавец должен требовать паспорт, если есть подозрения, что покупатель - несовершеннолетний. А людям до 18 лет продавать энергетики с 1 марта запрещено по всей стране (до этого запрет действовал в 65 регионах, включая Москву).
То же касается зажигалок и баллончиков с газом, которые используются, например, в портативных туристических газовых плитах. Этот запрет связан с ростом «сниффинга» среди подростков (токсикомании путем вдыхания бытового газа).
СЮРПРИЗ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
С 1 марта застройщики вправе использовать собственные стандарты отделки квартир в новостройках вместо техрегламентов. Это касается тех случаев, когда квартира в новостройке продается уже с отделкой — заезжай и живи.
«Собственные стандарты» застройщиков должны соответствовать минимальным требованиям, установленным Минстроем (лучше — можно, хуже - нет). Как следует из подготовленного ведомством проекта приказа, требования будут действительно «минимальные». Например, допускаются пятна, расхождения стыков и т. п. на обоях, если они не заметны с расстояния более двух метров.
Если квартира не соответствует этим требованиям, новосел вправе требовать с застройщика компенсацию или устранение недочетов.
ЧТО ЕЩЕ ИЗМЕНИТСЯ
- Вырастет сумма пособия по беременности и родам для женщин, уволенных в связи с ликвидацией предприятия, - с нынешних 920 рублей в месяц до уровня регионального прожиточного минимума (это в 2025 году не меньше 17 тысяч рублей). Вообще по закону работодатель не имеет права уволить беременную. Но есть вот это исключение — когда закрывается само предприятие и деваться некуда.
- Материнский капитал можно будет использовать для оплаты ипотеки на строительство частного дома. Но только при заключении договора с подрядчиком, который работает с эскроу-счетами. Закон, регулирующий использование эскроу-счетов в индивидуальном жилищном строительстве, как раз вступает в силу с 1 марта. До сих пор такая схема предписывалась законом при строительстве многоэтажек.
Общий смысл: деньги покупателя застройщик-подрядчик получает только после завершения стройки, до этого они лежат на специальном банковском счету - эскроу. Как показал опыт этой схемы в случае многоэтажек, граждан от обмана она действительно защищает лучше. Но стоимость самой стройки возрастает — застройщику в этом случае не обойтись без банковских кредитов. А проценты на деньги, лежащие на счету эскроу, не начисляются.
- Чтобы поставить автомобиль на учет в ГАИ, больше не нужно предъявлять полис ОСАГО. Это касается и новых, и подержанных авто. Но если та же машина едет по дороге, автогражданка у водителя должна иметься, иначе грозит штраф в 800 рублей.
В целом логика такая. Предполагается, что не каждый начинает ездить на автомобиле сразу после его покупки, а в ГАИ транспортное средство можно доставить и на эвакуаторе. Но если хочешь сразу за руль — сразу и оформляй ОСАГО.
- Все выплаты людям, признанным иноагентами, с 1 марта в России могут поступать только на специальные счета, открытые в российских уполномоченных банках. Это касается и дохода от продажи и сдачи в аренду недвижимости, которая находится в России, и российских гонораров. Воспользоваться этими деньгами можно будет только после того, как статус иноагента снимут.
- В предприятиях общественного питания — кафе, ресторанах — чек будут обязаны выдавать не после получения с вас денег, а до этого. То есть правильная схема должна выглядеть так: вы захотели расплатиться — получили чек, изучили его внимательно (и задали вопросы, если они возникли) и только потом заплатили. В некоторых заведениях так было и раньше, но отныне должно быть только так.
Читайте на WWW.KP.RU: https://www.kp.ru/daily/27666/5055151/
